서곡주공 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1482-1

서곡주공은 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 766세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 180%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서곡주공 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서곡초등학교 (전주서곡초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서곡주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 766세대
동수: 11개동
준공: 2000년
용적률: 180%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서곡주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 61,523㎡
건축면적: 5,067㎡
대지면적: 32,023㎡

108동 15층102동 15층105동 15층109동 15층107동 15층111동 15층104동 15층101동 18층110동 15층106동 15층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

서곡주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/80.38	1억 5,594만	1억 3,866만

전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,594만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,866만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서곡주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	1층	1억 1,000만
2026-07-22	24평	18층	1억 6,000만
2026-07-20	24평	14층	1억 6,800만
2026-07-18	24평	12층	1억 5,700만
2026-07-08	24평	7층	1억 6,900만
2026-06-13	24평	16층	1억 4,000만
2026-06-07	24평	12층	1억 7,700만
2026-05-21	24평	6층	1억 5,400만
2026-05-20	24평	4층	1억 6,800만
2026-05-18	24평	14층	1억 6,500만