동래대우 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1457-1

동래대우는 동래구 온천동에 위치한 497세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 263%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래대우 AI 분석

배정 초등학교 - 미남초등학교 (미남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 497세대
동수: 8개동
준공: 2002년
용적률: 263%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동래대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
연면적: 48,384㎡
건축면적: 3,410㎡
대지면적: 18,618㎡

104동 19층105동 20층103동 25층상가동 1층102동 12층202동 18층 2층201동 18층203동 25층101동 21층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86A	59.94/86.85	3억 8,875만	2억 3,000만
87B	59.99/87.88	4억 1,000만	-
113A	84.96/113.65	4억 7,575만	3억 666만
114B	84.54/114.86	4억 4,900만	3억

전용 59.94~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,900만원(평당 약 1,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

동래대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	19층	5억
2026-06-04	34평	5층	4억 6,500만
2026-05-23	34평	4층	4억 8,000만
2026-04-20	35평	17층	4억 6,500만
2026-03-31	35평	1층	4억 3,700만
2026-03-02	34평	5층	4억 5,800만
2026-02-26	35평	14층	4억 4,500만
2026-01-31	27평	18층	4억 1,000만
2025-12-13	34평	19층	4억 8,000만
2025-12-10	35평	19층	4억 7,500만