동래대우 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동 1457-1
동래대우는 동래구 온천동에 위치한 497세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 263%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동래대우 AI 분석
배정 초등학교 - 미남초등학교 (미남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동래대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동래대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 연면적
- 48,384㎡
- 건축면적
- 3,410㎡
- 대지면적
- 18,618㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동래대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86A | 59.94/86.85 | 4억 1,566만 | 2억 3,000만 |
| 87B | 59.99/87.88 | 4억 1,000만 | - |
| 113A | 84.96/113.65 | 4억 9,766만 | 3억 500만 |
| 114B | 84.54/114.86 | 4억 9,000만 | 2억 8,000만 |
전용 59.94~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
동래대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 34평 | 6층 | 5억 1,100만 |
| 2026-10-06 | 26평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 15층 | 4억 9,500만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 12층 | 5억 3,500만 |
| 2026-09-22 | 35평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-16 | 26평 | 2층 | 4억 700만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 19층 | 5억 |
| 2026-06-04 | 34평 | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 4층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,960만 |
| 2 | 럭키 | 2,398만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,152만 |
| 4 | 동래SK뷰1차 | 1,854만 |
| 5 | 더샵동래(주상복합) | 1,805만 |
동래대우 배정 학군
초등학교 · 미남초통학구역
- 미남초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.