만우 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
만우는 동래구 온천동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만우 AI 분석
배정 초등학교 - 미남초등학교 (미남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 59%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
만우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 20.22/33.99 | 7,827만 | - |
| 37 | 22.69/37.89 | 8,792만 | - |
| 84 | 52.65/84.82 | 2억 802만 | - |
| 136 | 84.85/136.99 | 3억 4,170만 | - |
전용 20.22~84.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 4,170만원(평당 약 833만원)입니다.
만우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 84.85㎡ | 6층 | 3억 4,170만 |
| 2024-12-19 | 20.22㎡ | 3층 | 7,792만 |
| 2024-12-19 | 22.69㎡ | 3층 | 8,721만 |
| 2024-12-19 | 20.22㎡ | 4층 | 7,863만 |
| 2024-12-19 | 22.69㎡ | 4층 | 8,864만 |
| 2024-12-19 | 52.65㎡ | 5층 | 2억 802만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |