부원 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1457-16

부원은 동래구 온천동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부원 AI 분석

배정 초등학교 - 미남초등학교 (미남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,846㎡
건축면적: 1,214㎡

A동 5층B동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

부원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	40.14/50.12	-	-
공급 52.0~53.6㎡ / 전용 43.6~44.9㎡	44.07/52.98	-	1억 500만
57	41.94/57.32	1억 4,900만	1억 1,000만
공급 58.2~61.0㎡ / 전용 47.8~52.2㎡	49.84/59.68	-	1억 1,000만
62	53.46/62.68	-	-
공급 69.0㎡ / 전용 58.0~59.5㎡	58.73/69	-	9,000만
공급 71.6㎡ / 전용 60.8~62.3㎡	61.56/71.6	1억 7,500만	1억 1,500만
공급 81.8~81.9㎡ / 전용 70.1~71.6㎡	70.88/81.86	-	-

전용 40.14~70.88㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 61.56㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 795만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

부원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	22평	1층	1억 7,000만
2026-07-07	19평	4층	1억 7,000만
2026-04-04	22평	1층	1억 7,000만
2026-03-18	22평	1층	1억 8,500만
2025-09-26	22평	1층	2억
2025-06-12	17평	1층	1억 4,900만