구의현진에버빌 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 660

구의현진에버빌은 광진구 구의동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

구의현진에버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양진초등학교 (서울양진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구의현진에버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 226%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구의현진에버빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2006.03.29
연면적: 11,219㎡
건축면적: 1,009㎡
대지면적: 3,017㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

구의현진에버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	66.06/91.51	9억 4,500만	6억
116	84.99/116.55	12억 1,500만	4억 9,750만

전용 66.06~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 12억 1,500만원(평당 약 3,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

구의현진에버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	35평	8층	13억
2026-03-30	35평	3층	11억 4,500만
2026-03-27	35평	3층	11억 4,500만
2026-02-03	35평	6층	12억 7,000만
2025-11-22	28평	1층	9억 8,000만
2025-09-26	35평	10층	12억
2025-09-13	35평	7층	12억 3,800만
2025-09-03	28평	2층	9억 1,000만
2024-09-19	35평	1층	9억 7,800만
2024-05-07	35평	7층	9억 8,000만