해솔마을현진에버빌1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 수완동 933
해솔마을현진에버빌1단지는 광산구 수완동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해솔마을현진에버빌1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 수완초등학교 (수완초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해솔마을현진에버빌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해솔마을현진에버빌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.03.25
- 연면적
- 147,885㎡
- 건축면적
- 14,510㎡
- 대지면적
- 53,741㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해솔마을현진에버빌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 116.27/143.44 | 8억 9,400만 | 6억 2,500만 |
| 144 | 118.3/144.8 | 9억 3,000만 | 5억 2,000만 |
| 161 | 129.79/161.67 | 10억 3,333만 | 7억 |
| 177 | 146.44/177.59 | 11억 9,250만 | 9억 3,000만 |
| 208 | 169.94/208.05 | 14억 4,333만 | 8억 3,000만 |
| 251 | 203.96/251.13 | - | - |
전용 116.27~203.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 116.27㎡(43평)의 평균 매매가는 약 8억 9,400만원(평당 약 2,079만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해솔마을현진에버빌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 54평 | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 63평 | 18층 | 14억 3,000만 |
| 2026-07-30 | 43평 | 7층 | 9억 500만 |
| 2026-07-13 | 43평 | 13층 | 9억 3,000만 |
| 2026-07-12 | 43평 | 4층 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 63평 | 12층 | 14억 |
| 2026-07-09 | 43평 | 15층 | 9억 2,500만 |
| 2026-06-26 | 43평 | 16층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-22 | 63평 | 2층 | 15억 |
| 2026-06-03 | 54평 | 21층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가
수완동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해솔마을현진에버빌1단지 (이 단지) | 2,034만 |
| 2 | 은빛마을모아엘가 | 1,886만 |
| 3 | 광주수완대방노블랜드6차 | 1,829만 |
| 4 | 수완대주피오레6단지 | 1,712만 |
| 5 | 수완우미린1차 | 1,674만 |
해솔마을현진에버빌1단지 배정 학군
초등학교 · 수완초통학구역
- 수완초등학교
중학교 · 7학교군
- 수완하나중학교 특목·자사고 2.21%
- 고실중학교 특목·자사고 1.78%
- 성덕중학교 특목·자사고 1.7%
- 운남중학교 특목·자사고 1.08%
- 장덕중학교 특목·자사고 0.93%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.