은빛마을모아엘가 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 수완동 1486
은빛마을모아엘가는 광산구 수완동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은빛마을모아엘가 AI 분석
배정 초등학교 - 은빛초등학교 (은빛초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은빛마을모아엘가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은빛마을모아엘가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.02.13
- 연면적
- 89,451㎡
- 건축면적
- 6,061㎡
- 대지면적
- 34,154㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은빛마을모아엘가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.9~106.2㎡ / 전용 76.7~79.8㎡ | 78.28/106.04 | 6억 1,000만 | 3억 7,850만 |
| 119A | 84.93/119.14 | 6억 2,111만 | 4억 4,500만 |
전용 78.28~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 2,111만원(평당 약 1,725만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은빛마을모아엘가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 36평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-12 | 32평 | 18층 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 36평 | 9층 | 6억 1,800만 |
| 2026-08-29 | 36평 | 18층 | 6억 2,200만 |
| 2026-08-18 | 36평 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-05 | 36평 | 10층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-28 | 36평 | 15층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 36평 | 9층 | 6억 1,200만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 17층 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 36평 | 1층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수완동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해솔마을현진에버빌1단지 | 2,034만 |
| 2 | 은빛마을모아엘가 (이 단지) | 1,886만 |
| 3 | 광주수완대방노블랜드6차 | 1,829만 |
| 4 | 수완대주피오레6단지 | 1,712만 |
| 5 | 수완우미린1차 | 1,674만 |
은빛마을모아엘가 배정 학군
초등학교 · 은빛초통학구역
- 은빛초등학교
중학교 · 7학교군
- 수완하나중학교 특목·자사고 2.21%
- 고실중학교 특목·자사고 1.78%
- 성덕중학교 특목·자사고 1.7%
- 운남중학교 특목·자사고 1.08%
- 장덕중학교 특목·자사고 0.93%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.