수완대주피오레6단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 수완동 975
수완대주피오레6단지는 광산구 수완동에 위치한 185세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 149%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
수완대주피오레6단지 AI 분석
배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수완대주피오레6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수완대주피오레6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.08.06
- 연면적
- 30,729㎡
- 건축면적
- 2,902㎡
- 대지면적
- 15,995㎡
601동 12층602동 14층603동 15층부대복리시설동 2층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
수완대주피오레6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 128 | 84.84/128.4 | 6억 4,150만 | 3억 7,120만 |
전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 4,150만원(평당 약 1,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,120만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
수완대주피오레6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 39평 | 10층 | 6억 6,500만 |
| 2026-06-05 | 39평 | 6층 | 6억 1,800만 |
| 2026-04-16 | 39평 | 10층 | 5억 5,000만 |
| 2026-03-27 | 39평 | 3층 | 5억 2,500만 |
| 2025-10-04 | 26평 | 11층 | 6억 1,500만 |
| 2025-09-25 | 26평 | 8층 | 6억 1,000만 |
| 2025-07-05 | 26평 | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2025-06-14 | 26평 | 8층 | 6억 1,000만 |
| 2025-05-16 | 26평 | 9층 | 6억 600만 |
| 2025-04-22 | 26평 | 6층 | 6억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수완동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해솔마을현진에버빌1단지 | 2,043만 |
| 2 | 은빛마을모아엘가 | 1,858만 |
| 3 | 광주수완대방노블랜드6차 | 1,815만 |
| 4 | 수완대주피오레6단지 (이 단지) | 1,712만 |
| 5 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 1,698만 |
수완대주피오레6단지 배정 학군
중학교 · 7학교군
- 수완하나중학교 특목·자사고 2.21%
- 고실중학교 특목·자사고 1.78%
- 성덕중학교 특목·자사고 1.7%
- 운남중학교 특목·자사고 1.08%
- 장덕중학교 특목·자사고 0.93%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.