공간 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 214-16

공간은 북구 매곡동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공간 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공간 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 178세대
동수: 1개동
준공: 1991년

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

공간 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	42.51/58.33	6,300만	6,600만
공급 81.4~81.8㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.74/81.61	8,412만	9,000만

전용 42.51~59.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,412만원(평당 약 336만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

공간 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	18평	11층	6,300만
2026-05-18	25평	7층	8,850만
2026-03-23	25평	11층	8,600만
2026-03-21	25평	13층	8,300만
2026-02-24	25평	14층	7,900만
2025-12-12	13평	3층	5,000만
2025-12-02	13평	1층	6,200만
2025-11-14	18평	2층	9,000만
2025-10-31	18평	5층	8,700만
2025-09-10	13평	7층	5,500만