상계주공16단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 624

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계주공16단지는 노원구 상계동에 위치한 2,392세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 184%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계주공16단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계주공16단지 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 302분 교육환경 - 초등학교: 서울상경초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 상경중학교 (330m, 도보 5분) - 고등학교: 서울문화고등학교 (770m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1767m) - 가장 가까운 편의점: 씨유상계미네르바점 (200m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 상계8동주민센터 (299m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 27개 (풍부) 주변환경 - 공원: 발바닥공원 (2077m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울상경초등학교 (서울상경초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계주공16단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,392세대
동수: 18개동
준공: 1988년
용적률: 184%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 184%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상계주공16단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 340,035㎡
건축면적: 24,352㎡
대지면적: 170,508㎡

1602동 15층1614동 15층1502동 15층15단지상가 3층1512동 15층1503동 15층1505동 15층1601동 15층15단지유치원 3층1501동 15층1511동 15층1603동 15층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

상계주공16단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	45.77/63.68	3억 9,844만	2억 624만
80	58.01/80.26	5억 5,091만	2억 9,846만
82	59.39/82.63	5억 2,538만	2억 7,735만
105	79.07/105.54	7억 1,844만	4억 3,600만

전용 45.77~79.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,844만원(평당 약 2,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

상계주공16단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	6층	6억 2,500만
2026-07-11	32평	13층	7억 5,000만
2026-07-10	24평	13층	6억 2,000만
2026-07-10	19평	6층	4억 7,000만
2026-07-02	25평	1층	5억 7,000만
2026-07-01	19평	12층	4억 3,000만
2026-06-27	25평	11층	6억
2026-06-26	19평	1층	3억 7,900만
2026-06-24	25평	15층	5억 3,000만
2026-06-19	24평	3층	5억 5,800만