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도래울센트럴파크 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동 1011
도래울센트럴파크는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도래울센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도래울센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도래울센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.12.03
- 연면적
- 76,076㎡
- 건축면적
- 5,663㎡
- 대지면적
- 25,115㎡
상가동 1층401동 21층403동 25층404동 25층405동 12층407동 15층408동 12층409동 16층406동 15층402동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
도래울센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.1~82.4㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.88/82.28 | 6억 609만 | 3억 7,450만 |
| 103AL | 74.97/103.02 | 6억 8,000만 | 4억 2,000만 |
| 공급 116.4~116.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/116.59 | 7억 1,875만 | 4억 3,350만 |
전용 59.88~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 1,875만원(평당 약 2,054만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,350만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
도래울센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 25평 | 12층 | 6억 3,700만 |
| 2026-07-31 | 31평 | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 7층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-02 | 35평 | 19층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 8층 | 6억 |
| 2026-06-27 | 35평 | 3층 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-08 | 25평 | 18층 | 6억 4,500만 |
| 2026-05-09 | 35평 | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-04 | 25평 | 3층 | 5억 8,200만 |
| 2026-04-30 | 35평 | 18층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원흥동일스위트 | 2,968만 |
| 2 | 원흥호반베르디움더퍼스트 | 2,652만 |
| 3 | 도래울파크뷰 | 2,487만 |
| 4 | 도래울센트럴더힐 | 2,319만 |
| 5 | 도래울센트럴파크 (이 단지) | 2,289만 |
도래울센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 흥도초통학구역, 도래울초통학구역
- 흥도초등학교
- 도래울초등학교
중학교 · 도래울중학구
- 도래울중학교 특목·자사고 4.82%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.