더하이브B타워 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 도내동

더하이브B타워는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	21.94/58.64	-	1억 2,476만
20평	24.34/65.05	1억 5,000만	1억 3,286만
69BT	26.26/69.98	-	-
76AT	28.56/76.09	-	1억 4,928만
24평	29.21/77.92	-	-

전용 21.94~29.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.34㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,286만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-08-18	24.1425㎡	10층	1억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가