고양원흥줌시티 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동
고양원흥줌시티는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
고양원흥줌시티 AI 분석
배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고양원흥줌시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 748세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고양원흥줌시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57A1 | 21.79/57.66 | 1억 500만 | 1억 458만 |
| 64A2 | 23.87/64.19 | 1억 2,200만 | 1억 1,255만 |
| 73B | 27.99/73.74 | 1억 4,400만 | 1억 3,840만 |
| 23평 | 28.44/74.74 | 1억 6,350만 | 1억 5,677만 |
전용 21.79~28.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.44㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,350만원(평당 약 711만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,677만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고양원흥줌시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 21.795㎡ | 8층 | 1억 500만 |
| 2026-08-28 | 28.444㎡ | 23층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-23 | 21.795㎡ | 21층 | 1억 |
| 2026-07-13 | 28.444㎡ | 11층 | 1억 5,200만 |
| 2026-07-05 | 27.991㎡ | 16층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-28 | 27.991㎡ | 7층 | 1억 5,800만 |
| 2026-04-13 | 27.991㎡ | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-03 | 27.991㎡ | 18층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-20 | 27.991㎡ | 21층 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-06 | 27.991㎡ | 13층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원흥동일스위트 | 3,073만 |
| 2 | 원흥호반베르디움더퍼스트 | 2,725만 |
| 3 | 도래울파크뷰 | 2,519만 |
| 4 | 도래울센트럴더힐 | 2,379만 |
| 5 | 도래울센트럴파크 | 2,263만 |
고양원흥줌시티 배정 학군
초등학교 · 도래울초통학구역
- 도래울초등학교
중학교 · 도래울중학구
- 도래울중학교 특목·자사고 4.82%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.