도래울센트럴더포레 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동 983
도래울센트럴더포레는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 1,193세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 214%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
도래울센트럴더포레 AI 분석
배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도래울센트럴더포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,193세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도래울센트럴더포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2014.06.02
- 연면적
- 171,291㎡
- 건축면적
- 12,356㎡
- 대지면적
- 60,087㎡
201동 15층202동 25층203동 22층204동 22층205동 22층206동 15층207동 22층208동 22층209동 15층210동 15층211동 22층212동 22층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
도래울센트럴더포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.4~98.5㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.98/98.45 | 6억 6,800만 | 4억 712만 |
| 공급 110.8~111.6㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.85/111.42 | 7억 1,908만 | 4억 3,708만 |
전용 74.98~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 1,908만원(평당 약 2,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,708만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
도래울센트럴더포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 34평 | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026-10-12 | 34평 | 10층 | 7억 6,000만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 19층 | 7억 7,500만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 2층 | 7억 4,500만 |
| 2026-09-14 | 34평 | 15층 | 7억 4,800만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 8층 | 7억 4,500만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 21층 | 7억 |
| 2026-09-02 | 34평 | 18층 | 7억 4,900만 |
| 2026-08-26 | 30평 | 18층 | 7억 |
| 2026-08-17 | 34평 | 7층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원흥동일스위트 | 3,073만 |
| 2 | 원흥호반베르디움더퍼스트 | 2,725만 |
| 3 | 도래울파크뷰 | 2,519만 |
| 4 | 도래울센트럴더힐 | 2,379만 |
| 5 | 도래울센트럴파크 | 2,263만 |
도래울센트럴더포레 배정 학군
초등학교 · 도래울초통학구역
- 도래울초등학교
중학교 · 도래울중학구
- 도래울중학교 특목·자사고 4.82%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.