신평협성엠파이어 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 11-6
신평협성엠파이어는 사하구 신평동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신평협성엠파이어 AI 분석
배정 초등학교 - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신평협성엠파이어 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신평협성엠파이어 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.03.19
- 연면적
- 31,552㎡
- 건축면적
- 2,528㎡
- 대지면적
- 12,156㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신평협성엠파이어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 64.53/84.27 | 1억 9,850만 | 1억 8,500만 |
| 88B | 69.21/88.92 | 2억 1,040만 | 1억 5,433만 |
| 101C | 80.2/101.4 | 2억 3,800만 | 1억 8,750만 |
| 107D | 84.97/107.6 | 2억 6,000만 | 1억 8,000만 |
| 149E | 117.31/149.72 | 4억 500만 | - |
전용 64.53~117.31㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
신평협성엠파이어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 27평 | 10층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-24 | 31평 | 5층 | 2억 3,800만 |
| 2026-06-01 | 27평 | 14층 | 2억 1,700만 |
| 2026-05-21 | 25평 | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 14층 | 2억 200만 |
| 2026-05-09 | 27평 | 12층 | 2억 500만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 10층 | 2억 100만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 9층 | 1억 9,400만 |
| 2026-04-06 | 27평 | 5층 | 2억 |
| 2026-03-28 | 27평 | 14층 | 2억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신평동 평당가 상위 단지
신평협성엠파이어 배정 학군
초등학교 · 신평초통학구역
- 신평초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.