중흥S-클래스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1337-3
중흥S-클래스는 서구 쌍촌동에 위치한 669세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S-클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 유촌초등학교 (유촌초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중흥S-클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.01.31
- 연면적
- 70,749㎡
- 건축면적
- 4,761㎡
- 대지면적
- 30,205㎡
115동 2층108동 18층116동 1층101동 15층106동 20층103동 15층107동 15층105동 20층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥S-클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.91/86.08 | 2억 7,933만 | 2억 3,000만 |
| 89 | 59.98/89.32 | 3억 1,390만 | 2억 4,000만 |
| 공급 115.8~119.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/117.51 | 4억 2,350만 | 2억 9,000만 |
| 119B | 84.93/119.35 | 4억 1,000만 | 3억 |
전용 59.91~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 27평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 27평 | 15층 | 3억 3,900만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-19 | 36평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 36평 | 18층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-09 | 27평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 27평 | 11층 | 3억 2,500만 |
| 2026-04-23 | 27평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2026-04-16 | 36평 | 12층 | 4억 650만 |
출처: 국토교통부 실거래가