익주 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 파장동 281

익주는 수원시 장안구 파장동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

익주 AI 분석

배정 초등학교 - 수일초등학교 (수일초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

익주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 9,941㎡
건축면적: 796㎡
대지면적: 2,811㎡

101동 15층102동(상가동) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

익주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.9/80.08	2억 5,200만	1억 9,000만
공급 110.9~111.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/110.95	3억 8,000만	2억 1,500만

전용 59.9~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

익주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	34평	12층	3억 8,000만
2025-03-28	34평	13층	3억 8,000만
2023-10-06	24평	15층	2억 5,200만
2023-09-02	34평	12층	3억 7,300만
2023-07-19	34평	5층	3억 6,000만
2023-05-16	24평	9층	2억 7,000만