노송 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 파장동 560

노송은 수원시 장안구 파장동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 161%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

노송 AI 분석

배정 초등학교 - 파장초등학교 (파장초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

노송 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 161%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

노송 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,040㎡
건축면적: 1,511㎡

1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

노송 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	46.08/61.49	2억 4,916만	1억 1,775만
68	51.84/68.69	2억 6,800만	1억 2,786만

전용 46.08~51.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.84㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,786만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

노송 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-13	19평	4층	2억 9,800만
2025-10-11	19평	1층	2억 7,500만
2025-07-05	19평	3층	2억 9,900만
2025-06-21	21평	2층	2억 9,900만
2025-03-04	19평	3층	2억 4,200만
2025-03-03	19평	4층	2억 5,500만
2025-02-28	19평	1층	2억 5,000만
2025-02-19	19평	1층	2억 5,400만
2025-01-02	19평	4층	2억 4,000만
2024-12-23	19평	5층	2억 3,200만