LIG건영 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1414

LIG건영은 해운대구 좌동에 위치한 788세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 259%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

LIG건영 AI 분석

배정 초등학교 - 부흥초등학교 (부흥초통학구역) - 상당초등학교 (상당초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

LIG건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 788세대
동수: 13개동
준공: 1998년
용적률: 259%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

LIG건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 88,760㎡
건축면적: 6,248㎡
대지면적: 32,274㎡

313동 18층310동 18층분산상가동 1층상가동 3층311동 18층303동 24층302동 21층312동 18층307동 21층305동 24층309동 20층304동 25층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

LIG건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.88/75.81	3억 7,481만	2억 2,222만
107	84.93/107.81	5억 4,750만	3억
127	99.96/127.43	5억 9,500만	4억 3,000만
171	134.83/171.89	6억 4,475만	4억
210	164.76/210.04	7억 3,000만	-

전용 59.88~164.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,750만원(평당 약 1,659만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

LIG건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	23평	16층	3억 8,800만
2026-07-04	33평	8층	5억 5,000만
2026-06-21	23평	20층	4억 500만
2026-06-06	23평	20층	3억 9,000만
2026-05-18	23평	5층	3억 5,000만
2026-05-09	52평	16층	5억 3,000만
2026-03-28	23평	6층	3억 6,250만
2026-03-28	39평	11층	5억 9,500만
2026-03-11	33평	12층	5억 4,500만
2026-02-21	23평	10층	3억 5,600만