동부 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1412

동부는 해운대구 좌동에 위치한 679세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부 AI 분석

배정 초등학교 - 부흥초등학교 (부흥초통학구역) - 상당초등학교 (상당초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 679세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.05
연면적: 12,333㎡
건축면적: 4,999㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	58.44/73.57	3억 4,700만	2억 477만
105	83.6/105.25	6억 4,200만	3억 2,250만
125	99.78/125.62	6억 2,000만	3억 5,350만
168	134.19/168.94	6억 9,000만	4억 5,000만

전용 58.44~134.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,200만원(평당 약 2,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	22평	3층	3억 3,500만
2026-07-06	38평	5층	6억 2,000만
2026-07-04	32평	15층	6억 4,200만
2026-06-23	51평	4층	6억 9,000만
2026-06-12	22평	19층	3억 6,300만
2026-04-28	22평	4층	3억 2,000만
2026-02-07	22평	19층	3억 7,000만
2026-02-02	22평	17층	3억 4,500만
2026-01-29	38평	7층	6억 1,000만
2026-01-28	32평	21층	6억 1,900만