센텀롯데캐슬3차 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1641

센텀롯데캐슬3차는 해운대구 반여동에 위치한 517세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 280%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀롯데캐슬3차 AI 분석

배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀롯데캐슬3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 517세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 280%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀롯데캐슬3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2005.12.02
연면적: 58,597㎡
건축면적: 2,471㎡
대지면적: 18,184㎡

302동 29층301동 29층303동 29층304동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀롯데캐슬3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~82.5㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.77/82.2	2억 9,988만	2억 266만
109	84.97/109.08	3억 9,720만	2억 5,312만

전용 59.77~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,720만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,312만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

센텀롯데캐슬3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	17층	3억 2,500만
2026-07-29	33평	15층	4억 500만
2026-07-21	25평	7층	3억 4,200만
2026-07-16	25평	20층	3억
2026-06-20	25평	5층	2억 5,000만
2026-06-17	33평	3층	3억 5,300만
2026-06-17	25평	14층	3억 5,000만
2026-06-09	25평	18층	2억 6,500만
2026-06-05	25평	25층	2억 8,000만
2026-04-10	33평	5층	4억 1,500만