달전삼도뷰엔빌스마트2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 846

달전삼도뷰엔빌스마트2차는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 253%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달전삼도뷰엔빌스마트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 학천초등학교 (학천초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달전삼도뷰엔빌스마트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 2016년
용적률: 253%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달전삼도뷰엔빌스마트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2016.03.31
연면적: 52,896㎡
건축면적: 3,204㎡
대지면적: 14,807㎡

110동 근린생활시설 2층101동 24층102동 21층103동 28층104동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

달전삼도뷰엔빌스마트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.88	1억 5,400만	1억 2,500만
공급 109.2~110.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.83/109.63	1억 9,000만	1억 6,000만

전용 59.98~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

달전삼도뷰엔빌스마트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	25평	10층	1억 5,400만
2026-04-11	33평	17층	1억 9,000만
2026-03-06	33평	9층	1억 9,000만
2025-12-06	33평	1층	1억 9,000만
2025-09-30	25평	5층	1억 5,850만
2025-07-02	33평	20층	2억
2025-05-10	33평	20층	2억 1,200만
2025-04-25	25평	1층	1억 3,600만
2025-04-02	33평	11층	1억 9,250만
2025-03-22	33평	18층	1억 9,600만