삼도뷰엔빌 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 학천리 454
삼도뷰엔빌은 포항시 북구 흥해읍 학천리에 위치한 875세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼도뷰엔빌 AI 분석
배정 초등학교 - 곡강초등학교 (곡강초통학구역) - 학천초등학교 (학천초통학구역) - 흥해서부초등학교 (흥해서부초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼도뷰엔빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 875세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼도뷰엔빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2008.09.16
- 연면적
- 130,603㎡
- 건축면적
- 8,177㎡
- 대지면적
- 51,560㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼도뷰엔빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 74.74/107.2 | 1억 3,210만 | 1억 2,500만 |
| 118 | 84.17/118.33 | 1억 4,200만 | 1억 2,000만 |
| 121 | 84.91/121.36 | 1억 5,700만 | 1억 3,000만 |
| 158 | 116.46/158.92 | 2억 4,300만 | 1억 6,000만 |
전용 74.74~116.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 394만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼도뷰엔빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 48평 | 13층 | 2억 4,300만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 10층 | 1억 3,250만 |
| 2026-08-18 | 36평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-05 | 37평 | 11층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-25 | 36평 | 10층 | 1억 4,900만 |
| 2026-07-12 | 37평 | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 36평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 37평 | 20층 | 1억 5,400만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 18층 | 1억 2,700만 |
| 2026-05-02 | 32평 | 6층 | 1억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
흥해읍 학천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 달전삼도뷰엔빌스마트2차 | 572만 |
| 2 | 삼도뷰엔빌 (이 단지) | 442만 |
| 3 | 학천삼도미래타운1차 | 243만 |
| 4 | 학천삼도미래타운2차 | 222만 |
삼도뷰엔빌 배정 학군
초등학교 · 학천초통학구역, 흥해서부초통학구역, 곡강초통학구역
- 곡강초등학교
- 학천초등학교
- 흥해서부초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.