삼도뷰엔빌 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 454

삼도뷰엔빌은 포항시 북구 흥해읍에 위치한 875세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼도뷰엔빌 AI 분석

배정 초등학교 - 곡강초등학교 (곡강초통학구역) - 학천초등학교 (학천초통학구역) - 흥해서부초등학교 (흥해서부초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼도뷰엔빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 875세대
동수: 10개동
준공: 2008년
용적률: 207%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼도뷰엔빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2008.09.16
연면적: 130,603㎡
건축면적: 8,177㎡
대지면적: 51,560㎡

1층 1층106 20층104 13층108 19층107 20층110 20층103 20층105 13층102 20층101 19층109 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼도뷰엔빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	74.74/107.2	1억 3,722만	1억 4,000만
118	84.17/118.33	1억 4,366만	1억 1,750만
121	84.91/121.36	1억 4,900만	1억 3,000만
158	116.46/158.92	2억 5,000만	1억 6,000만

전용 74.74~116.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 4,366만원(평당 약 399만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼도뷰엔빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	36평	10층	1억 4,900만
2026-05-28	36평	6층	1억 3,500만
2026-05-13	37평	20층	1억 5,400만
2026-05-04	32평	18층	1억 2,700만
2026-05-02	32평	6층	1억 3,700만
2026-04-30	32평	3층	1억 2,800만
2026-03-31	32평	16층	1억 3,500만
2026-03-26	36평	10층	1억 3,000만
2026-03-26	32평	6층	1억 3,600만
2026-03-04	32평	17층	1억 4,600만