이대역스타힐스(도시형) 시세·실거래가

서울시 마포구 대흥동 12-41

마포구 시세·학군 →대흥동 시세·학군 →

이대역스타힐스(도시형)는 마포구 대흥동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 559%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이대역스타힐스(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

이대역스타힐스(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 이대역역 (2호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신촌역(경의선), 이대역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 462분 교육환경 - 초등학교: 서울창천초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 창천중학교 (400m, 도보 6분) - 고등학교: 숭문고등학교 (650m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (656m) - 가장 가까운 카페: 카페27도씨 (8m) - 편의점 500m 내: 46개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 대흥동주민센터 (98m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (986m) - 의원/클리닉 500m 내: 62개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (연세대학교의과대학세브란스병원) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (1101m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.6km, 용산역(GTX) 3.5km, 여의도역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울창천초등학교 (서울창천초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이대역스타힐스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
203세대
동수
1개동
준공
2014
용적률
559%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이대역스타힐스(도시형) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 2층
사용승인
2014.07.29
연면적
8,353㎡
건축면적
732㎡
대지면적
1,226㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이대역스타힐스(도시형) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 23.4~23.5㎡ / 전용 12.8~12.9㎡12.85/23.461억 6,133만1억 6,000만
6133.76/61.653억 9,333만3억 2,000만

전용 12.85~33.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.76㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 9,333만원(평당 약 2,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이대역스타힐스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-047평7층1억 6,000만
2026-05-217평14층1억 6,400만
2026-05-097평12층1억 6,000만
2025-12-067평15층1억 9,200만
2025-07-297평4층1억 7,500만
2025-06-057평10층1억 9,900만
2025-05-177평20층1억 7,100만
2025-04-057평18층1억 7,000만
2025-02-017평6층1억 8,100만
2025-01-147평15층1억 7,800만

출처: 국토교통부 실거래가

이대역스타힐스(도시형)와(과) 닮은 단지

대흥동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1마포그랑자이9,022만
2마포자이2차7,756만
3대흥태영(마포태영)6,195만
4이대역스타힐스(도시형) (이 단지)2,255만
5이대역푸르지오시티1,387만

이대역스타힐스(도시형) 위치

주변 아파트 단지