성저3단지풍림 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2215

성저3단지풍림은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 534세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 158%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성저3단지풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성저3단지풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 534세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 158%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성저3단지풍림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 53,553㎡
건축면적: 4,669㎡
대지면적: 26,427㎡

306동 15층303동 15층301동 14층상가동 2층304동 15층302동 15층305동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

성저3단지풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	45.36/63.22	2억 9,460만	2억 1,277만
102	83.7/102.06	5억 2,000만	3억 3,225만

전용 45.36~83.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,677만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,225만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

성저3단지풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	6층	5억 2,000만
2026-05-11	19평	7층	3억 1,500만
2026-05-08	19평	6층	3억 900만
2026-05-04	19평	14층	3억
2026-04-24	19평	13층	3억 900만
2026-04-20	19평	7층	2억 8,000만
2026-03-29	19평	8층	2억 6,000만
2026-03-11	19평	1층	2억 6,000만
2026-01-23	31평	7층	5억 1,000만
2026-01-07	19평	12층	2억 9,600만