대화시티빌 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동

대화시티빌은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 693%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대화시티빌 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대화시티빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 693%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대화시티빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	24.32/44.67	7,200만	-
16평	28.84/52.52	8,000만	7,463만
54C	30.02/54.68	5,100만	7,900만
73	40.28/73.97	-	-
78	43.35/78.96	-	1억 250만
85	47.04/85.68	-	1억 3,000만
98	54.28/98.86	-	-

전용 24.32~54.28㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 30.02㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,900만원입니다.

대화시티빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	30.02㎡	7층	5,100만
2026-04-01	28.81㎡	6층	8,000만
2025-11-05	28.81㎡	6층	7,200만
2025-09-04	28.81㎡	6층	7,100만
2025-07-14	24.32㎡	10층	7,200만
2025-03-17	28.86㎡	10층	7,400만
2025-02-12	28.86㎡	10층	7,000만
2025-02-07	28.86㎡	6층	6,000만
2025-01-20	28.86㎡	5층	6,800만
2024-12-31	30.02㎡	9층	7,500만