삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 원흥동 635
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합)는 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 448%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 448%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층
- 사용승인
- 2020.04.27
- 연면적
- 75,258㎡
- 건축면적
- 5,985㎡
- 대지면적
- 10,887㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 121 | 84.98/121.18 | 7억 4,285만 | 5억 5,804만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 4,285만원(평당 약 2,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,804만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 37평 | 35층 | 7억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 37평 | 9층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-17 | 37평 | 8층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 37평 | 31층 | 7억 9,000만 |
| 2026-08-06 | 37평 | 11층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-03 | 37평 | 27층 | 7억 6,800만 |
| 2026-06-27 | 37평 | 30층 | 7억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 37평 | 13층 | 7억 1,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 26층 | 7억 7,900만 |
| 2026-05-31 | 37평 | 32층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼송원흥역센트럴푸르지오(주상복합) | 2,363만 |
| 2 | 삼송리슈빌센트럴파크 | 2,283만 |
| 3 | 삼송3차아이파크(주상복합) | 2,203만 |
| 4 | 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) (이 단지) | 2,128만 |
| 5 | 원흥역푸르지오 | 1,099만 |
삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 원흥초통학구역
- 원흥초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.