삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 원흥동 635

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합)는 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 448%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 448%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층
사용승인: 2020.04.27
연면적: 75,258㎡
건축면적: 5,985㎡
대지면적: 10,887㎡

202동 3층201동 3층203동 2층101동 36층102동 36층103동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	84.98/121.18	7억 3,626만	5억 5,347만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 3,626만원(평당 약 1,990만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,347만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	37평	30층	7억 8,000만
2026-06-13	37평	13층	7억 1,000만
2026-06-03	37평	26층	7억 7,900만
2026-05-31	37평	32층	7억 3,000만
2026-05-30	37평	7층	7억 2,000만
2026-05-12	37평	14층	7억 3,000만
2026-05-09	37평	16층	7억 3,900만
2026-05-04	37평	4층	7억 1,500만
2026-04-29	37평	17층	7억 4,500만
2026-04-08	37평	9층	7억 1,000만