티오피클래식 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 원흥동

티오피클래식은 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 520%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

티오피클래식 AI 분석

배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

티오피클래식 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 520%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

티오피클래식 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	28.94/72.26	1억 5,700만	1억 6,249만
102C	41.27/102.74	2억 4,500만	2억 2,781만
117D	47.37/117.73	2억 8,500만	2억 5,675만

전용 28.94~47.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.37㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,675만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

티오피클래식 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	41.27㎡	20층	2억 4,500만
2026-06-05	28.94㎡	13층	1억 6,000만
2026-04-21	28.94㎡	14층	1억 6,100만
2026-04-18	28.94㎡	11층	1억 5,700만
2026-03-17	28.94㎡	15층	1억 5,000만
2026-02-27	28.94㎡	13층	1억 6,000만
2026-02-10	47.37㎡	12층	2억 8,500만
2026-01-28	28.94㎡	10층	1억 5,900만
2026-01-26	41.27㎡	12층	2억 5,800만
2026-01-19	41.27㎡	5층	2억 5,000만