3호선원흥역봄 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 원흥동

3호선원흥역봄은 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 837%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

3호선원흥역봄 AI 분석

배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

3호선원흥역봄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 463세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 837%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

3호선원흥역봄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59A	23.76/59.94	1억 3,075만	1억 2,028만
92C	36.78/92.89	-	2억 1,333만
98B	39.38/98.67	2억 4,500만	2억 774만
100E	39.84/100.87	-	2억 510만
107D	42.97/107.55	2억 6,500만	2억 3,909만
50평	65.23/164.51	-	-
183H	72.98/183.05	-	-

전용 23.76~72.98㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 42.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,909만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

3호선원흥역봄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	23.76㎡	5층	1억 4,000만
2026-05-15	23.76㎡	16층	1억 3,000만
2026-04-16	23.76㎡	15층	1억 3,000만
2026-03-13	23.76㎡	9층	1억 3,000만
2026-03-11	23.76㎡	8층	1억 2,500만
2026-03-07	23.76㎡	10층	1억 2,950만
2026-02-07	42.97㎡	14층	2억 6,500만
2025-12-29	42.97㎡	7층	2억 5,900만
2025-12-15	23.76㎡	11층	1억 3,500만
2025-12-10	23.76㎡	7층	1억 2,600만