원흥역푸르지오 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 원흥동
원흥역푸르지오는 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 1,192세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 979%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원흥역푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원흥역푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,192세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 979%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원흥역푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 59.97/130.7 | 4억 2,333만 | 3억 5,607만 |
| 161 | 79.89/161.95 | 5억 7,000만 | 4억 2,033만 |
| 51평 | 84.97/169.92 | 5억 6,530만 | 4억 4,276만 |
전용 59.97~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(51평)의 평균 매매가는 약 5억 6,530만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,276만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원흥역푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84.9769㎡ | 35층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 84.9769㎡ | 46층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 84.9769㎡ | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-17 | 84.9769㎡ | 45층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 84.9769㎡ | 45층 | 5억 8,600만 |
| 2026-08-05 | 84.9769㎡ | 43층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-10 | 84.9769㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-08 | 84.9769㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 59.9773㎡ | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-02 | 84.9769㎡ | 8층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼송원흥역센트럴푸르지오(주상복합) | 2,363만 |
| 2 | 삼송리슈빌센트럴파크 | 2,283만 |
| 3 | 삼송3차아이파크(주상복합) | 2,203만 |
| 4 | 삼송원흥역동원로얄듀크비스타2차(주상복합) | 2,128만 |
| 5 | 원흥역푸르지오 (이 단지) | 1,099만 |
원흥역푸르지오 배정 학군
초등학교 · 원흥초통학구역
- 원흥초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.