철산리버빌주공 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 626-1

철산리버빌주공은 광명시 철산동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 283%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

철산리버빌주공 AI 분석

배정 초등학교 - 광명북초등학교 (광명북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

철산리버빌주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 401세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 283%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

철산리버빌주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2001.10.15
연면적: 39,931㎡
건축면적: 2,064㎡
대지면적: 11,390㎡

102동 20층103동 23층101동 20층104동 23층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

철산리버빌주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.1~74.3㎡ / 전용 49.6~49.7㎡	49.66/74.19	4억 9,956만	3억 2,454만
공급 74.5~77.4㎡ / 전용 49.8~59.4㎡	54.62/75.91	5억 7,833만	3억 8,000만
109	84.34/109.8	6억 6,533만	4억 1,000만

전용 49.66~84.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,533만원(평당 약 2,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

철산리버빌주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	33평	14층	7억 2,000만
2026-06-06	22평	2층	5억 6,000만
2026-05-30	22평	9층	5억 900만
2026-05-23	23평	16층	6억 7,000만
2026-05-18	23평	16층	6억 7,000만
2026-05-01	22평	14층	5억 500만
2026-04-28	22평	11층	5억 1,000만
2026-04-17	22평	13층	5억 4,900만
2026-04-15	23평	18층	6억
2026-04-14	22평	12층	4억 9,900만