근상프리즘팰리스 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
근상프리즘팰리스는 구로구 구로동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
근상프리즘팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구일초등학교 (서울구일초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근상프리즘팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 395%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
근상프리즘팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.06.26
- 연면적
- 17,036㎡
- 건축면적
- 1,218㎡
- 대지면적
- 3,121㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
근상프리즘팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 136E | 83.76/136.9 | 4억 7,700만 | 3억 9,175만 |
| 42평 | 84.89/138.76 | 4억 6,666만 | 3억 8,903만 |
| 149D | 91.67/149.83 | 5억 9,000만 | 4억 2,000만 |
전용 83.76~91.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.76㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억 7,700만원(평당 약 1,163만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,175만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
근상프리즘팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 83.76㎡ | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026-04-28 | 84.945㎡ | 5층 | 4억 6,300만 |
| 2026-04-16 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 7,400만 |
| 2026-03-06 | 83.76㎡ | 5층 | 4억 7,700만 |
| 2026-02-21 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 6,300만 |
| 2025-05-31 | 84.95㎡ | 14층 | 4억 7,300만 |
| 2025-05-23 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 7,500만 |
| 2025-04-01 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2024-11-19 | 91.67㎡ | 15층 | 5억 9,000만 |
| 2024-10-18 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가