에이스3차 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 350

에이스3차는 동두천시 생연동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 150%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 생연초등학교 (생연초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 150%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

에이스3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.14
연면적: 17,446㎡
건축면적: 2,082㎡
대지면적: 8,852㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.64/77.27	-	9,960만
83	59.4/83.35	1억 400만	1억
101	84.93/101.31	1억 3,500만	1억 1,000만
142	119.81/142.63	1억 6,750만	1억 4,500만
144	121.59/144.76	1억 8,400만	-

전용 59.4~121.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	25평	9층	1억 2,000만
2026-04-28	31평	5층	1억 3,500만
2026-04-18	25평	9층	8,800만
2026-01-29	31평	3층	1억 4,750만
2025-12-28	25평	1층	7,100만
2025-11-26	25평	4층	1억 2,300만
2025-11-13	25평	4층	8,500만
2025-11-08	25평	11층	9,600만
2025-11-05	31평	3층	9,500만
2025-07-22	44평	4층	1억 9,000만