에이스2차 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 335

에이스2차는 동두천시 생연동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 281%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 지행초등학교 (지행초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 281%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

에이스2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.02
연면적: 16,559㎡
건축면적: 1,856㎡
대지면적: 6,844㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	59.4/90.2	1억	7,000만
111	84.72/111.8	1억 2,500만	1억 500만
137	104.22/137.54	1억 1,000만	1억 3,000만
153	120.04/153.14	1억 5,900만	1억 3,000만
162	122.94/162.24	-	1억 2,562만

전용 59.4~122.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 368만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34평	8층	1억 2,500만
2026-04-04	27평	2층	1억
2026-01-20	46평	14층	1억 5,000만
2025-12-04	46평	12층	1억 6,800만
2025-11-28	34평	11층	1억 3,000만
2025-11-25	34평	7층	1억 5,000만
2025-11-07	46평	2층	1억 5,000만
2025-11-05	27평	7층	1억 1,400만
2025-10-15	34평	9층	1억 700만
2025-09-08	34평	11층	1억 4,000만