에이스4차 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 352

에이스4차는 동두천시 생연동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 298%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스4차 AI 분석

배정 초등학교 - 지행초등학교 (지행초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 298%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 298%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

에이스4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 23,632㎡
건축면적: 1,933㎡
대지면적: 7,378㎡

401동 18층402동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.81/82.27	1억 850만	9,300만
107	84.33/107.06	1억 2,500만	1억 2,600만
107	84.96/107.87	-	-

전용 59.81~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 391만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

에이스4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	25평	6층	1억 1,250만
2026-04-15	25평	17층	1억 300만
2026-04-06	32평	15층	1억 2,500만
2026-03-21	25평	5층	1억 1,000만
2026-01-20	32평	1층	1억 2,000만
2025-11-24	25평	14층	1억
2025-08-21	25평	4층	9,300만
2025-08-11	32평	12층	1억 1,000만
2025-06-14	25평	4층	1억 1,000만
2025-04-12	25평	14층	1억 3,000만