한화꿈에그린 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 3718

한화꿈에그린은 남양주시 다산동에 위치한 767세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 259%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 남양주양정초등학교 (남양주양정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) - (가칭)에코1초등학교 (남양주양정초통학구역) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 767세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 259%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2008.08.29
연면적: 110,793㎡
건축면적: 6,297㎡
대지면적: 32,577㎡

104동 13층101동 18층103동 22층102동 22층108동 22층106동 13층상가2동 1층상가1동 3층107동 22층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/81.21	6억 1,850만	4억 1,000만
공급 107.7~113.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/110.57	6억 9,226만	4억 2,953만
154	123.52/154.01	8억 5,500만	6억 4,000만

전용 59.96~123.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,226만원(평당 약 2,098만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,953만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	33평	2층	7억 7,000만
2026-07-05	33평	16층	7억 5,000만
2026-06-30	33평	10층	7억 5,000만
2026-06-24	25평	9층	6억 3,800만
2026-06-05	25평	9층	6억 8,000만
2026-06-03	33평	12층	7억 3,000만
2026-05-27	25평	6층	6억 1,600만
2026-05-22	33평	13층	6억 9,800만
2026-05-18	25평	2층	6억 1,900만
2026-05-18	33평	17층	6억 8,800만