수유래미안 시세·실거래가

서울시 강북구 수유동 730

강북구 시세·학군 →수유동 시세·학군 →

수유래미안은 강북구 수유동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 241%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수유래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

수유래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 가오리역역 (우이신설선) 390m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 가오리역(우이신설선) - 고속도로 IC: 차량 2739분 교육환경 - 초등학교: 서울인수초등학교 (730m, 도보 10분) - 중학교: 인수중학교 (690m, 도보 9분) - 고등학교: 효문고등학교 (890m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3981m) - 가장 가까운 카페: 더빈마켓 (84m) - 편의점 500m 내: 28개 - 공공기관: 수유2동주민센터 (185m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (968m) - 의원/클리닉 500m 내: 37개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 솔밭근린공원 (1257m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.8km, 광운대역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울인수초등학교 (서울인수초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수유래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
690세대
동수
7개동
준공
2001
용적률
241%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수유래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 18층 · 지하 1층
연면적
95,353㎡
건축면적
5,515㎡
대지면적
25,214㎡
107 15층104 15층103 18층101 17층상가 2층106 16층105 18층102 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

수유래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8259.88/82.55억 8,718만3억 7,268만
10784.99/107.697억 3,333만4억 7,000만
145114.78/145.017억 8,666만4억 7,333만

전용 59.88~114.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 3,333만원(평당 약 2,222만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

수유래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2133평2층7억 4,000만
2026-07-1325평4층5억 8,500만
2026-06-2025평10층5억 9,000만
2026-06-0825평18층5억 9,500만
2026-05-2525평16층5억 7,750만
2026-05-2325평9층5억 8,000만
2026-04-1844평3층7억 6,000만
2026-04-1544평13층8억 5,000만
2026-04-1333평9층7억
2026-04-1344평8층7억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

수유래미안와(과) 닮은 단지

수유동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1칸타빌수유팰리스3,296만
2예도팔라티움(도시형)2,517만
3어반레프대원(주상복합)2,227만
4수유래미안 (이 단지)2,116만
5수유벽산1차2,072만

수유래미안 위치

주변 아파트 단지