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삼일 시세·실거래가

인천광역시 남동구 만수동 927-13

남동구 시세·학군 →만수동 시세·학군 →

삼일은 남동구 만수동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼일 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신월초등학교 (인천신월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1985.02.06
연면적: 1,973㎡
건축면적: 329㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	54.81/65.77	1억 6,500만	1억 180만

전용 54.81~54.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.81㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 180만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

삼일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-12-19	20평	4층	1억 6,500만
2023-05-12	20평	2층	1억 6,600만

출처: 국토교통부 실거래가

만수동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	하우스토리만수	1,499만
2	만수주공3단지	1,348만
3	향촌휴먼시아2단지	1,238만
4	포레시안	1,230만
5	만수주공6단지	1,223만

삼일 배정 학군

초등학교 · 인천신월초통학구역

인천신월초등학교

중학교 · 8학교군

인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
만월중학교 특목·자사고 4.7%

고등학교 · 동부

도림고등학교
동인천고등학교
문일여자고등학교
박문여자고등학교
미추홀외국어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.