래미안도봉 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 도봉동 655
래미안도봉은 도봉구 도봉동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안도봉 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안도봉 AI 분석
교통 - 지하철: 도봉역역 (1호선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 도봉역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 - 강남 접근성: 56분 (도봉(1호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울도봉초등학교 (770m, 도보 10분) - 중학교: 북서울중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 수락고등학교 (640m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3024m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25도봉역점 (15m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 도봉1동주민센터 (353m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1372m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 회복 없음(오히려 -0.5억원) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.1km, 광운대역(GTX) 6.4km, 의정부역(GTX) 6.5km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안도봉 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
래미안도봉 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2005.02.18
- 연면적
- 58,833㎡
- 건축면적
- 3,283㎡
- 대지면적
- 18,179㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안도봉 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.1~79.2㎡ / 전용 59.2~59.5㎡ | 59.39/79.12 | 6억 30만 | 3억 5,800만 |
| 104 | 84.55/104.32 | 7억 5,271만 | 4억 5,666만 |
| 134 | 114.76/134.79 | 8억 | 5억 2,500만 |
전용 59.39~114.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 5,271만원(평당 약 2,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
래미안도봉 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 32평 | 14층 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 9층 | 7억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 18층 | 7억 3,900만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 11층 | 6억 |
| 2026-08-07 | 32평 | 3층 | 7억 |
| 2026-07-31 | 32평 | 18층 | 7억 1,500만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 7층 | 6억 2,800만 |
| 2026-06-24 | 32평 | 11층 | 8억 |
| 2026-06-22 | 24평 | 11층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안도봉와(과) 닮은 단지
도봉동 평당가 상위 단지
래미안도봉 배정 학군
초등학교 · 서울누원초통학구역
- 서울누원초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.