성남어울림 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동 3126

성남어울림은 성남시 중원구 성남동에 위치한 507세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성남어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성남어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 507세대
동수: 11개동
준공: 2006년
용적률: 239%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성남어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.08.29
연면적: 71,200㎡
건축면적: 4,804㎡
대지면적: 22,929㎡

105동 15층102동 14층110동 15층103동 15층107동 14층109동 15층111동 15층상가동106동 14층101동 14층108동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

성남어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.93/81.12	8억 1,250만	5억
96	74.48/96.1	7억 9,400만	5억
108	84.96/108.37	9억 7,470만	5억 4,916만
142	118.36/142.2	9억	6억 5,000만

전용 59.93~118.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,470만원(평당 약 2,954만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,916만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

성남어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	6층	10억 1,500만
2026-07-07	33평	6층	9억 5,000만
2026-07-03	33평	14층	10억
2026-06-29	33평	4층	10억 2,700만
2026-06-04	33평	6층	9억 7,000만
2026-05-20	43평	2층	9억
2026-05-13	33평	13층	9억 6,500만
2026-05-04	25평	4층	8억
2026-04-27	33평	2층	9억 6,500만
2026-04-25	25평	13층	8억 2,500만