모란역리베니움I 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동

모란역리베니움I는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

모란역리베니움I AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모란역리베니움I 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 397%
건폐율: 63%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모란역리베니움I 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28평	40.47/93.72	2억 8,100만	2억 5,992만

전용 40.47~40.47㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.47㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 8,100만원(평당 약 1,004만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,992만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모란역리베니움I 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-22	40.83㎡	9층	2억 8,000만
2025-01-03	40.83㎡	6층	2억 8,300만
2024-11-21	40.83㎡	6층	2억 8,000만
2023-01-16	40.83㎡	8층	2억 5,000만