e편한세상두정3차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 2063

e편한세상두정3차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 992세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상두정3차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안두정초등학교 (천안두정초통학구역) - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상두정3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 992세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 223%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상두정3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2017.02.28
연면적: 143,077㎡
건축면적: 7,679㎡
대지면적: 47,147㎡

101동 18층108동 27층102동 21층104동 27층107동 26층상가동 3층110동 19층111동 17층109동 27층106동 26층105동 27층103동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상두정3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.99/84.98	2억 9,184만	2억 3,250만
99	75.04/99.69	3억 6,250만	2억 5,000만
101	75.79/101.16	3억 4,862만	2억 3,900만
109	82.87/109.98	3억 9,133만	2억 7,000만
공급 111.0~111.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.37	3억 6,700만	2억 8,250만

전용 59.99~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,079만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상두정3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	25층	4억
2026-07-21	34평	8층	3억 7,700만
2026-07-11	34평	5층	3억 4,000만
2026-07-10	26평	14층	2억 9,900만
2026-07-09	31평	24층	3억 6,000만
2026-07-07	34평	7층	3억 8,000만
2026-07-02	34평	25층	3억 5,800만
2026-06-28	34평	3층	3억 4,200만
2026-06-27	26평	15층	3억
2026-06-26	34평	12층	3억 5,500만