동원로얄듀크 시세·실거래가

부산시 동래구 낙민동 94-1

동원로얄듀크는 동래구 낙민동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 385%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원로얄듀크 AI 분석

배정 초등학교 - 안민초등학교 (안민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원로얄듀크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 385%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원로얄듀크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 62,534㎡
건축면적: 3,545㎡
대지면적: 15,507㎡

103동 22층105동 20층102동 22층101동 22층104동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원로얄듀크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.23	3억 1,500만	1억 9,000만
107	84.86/107.17	4억 1,700만	3억
107	84.98/107.73	4억 500만	2억 6,000만
147	121.79/147.52	4억 8,000만	3억 3,000만

전용 59.95~121.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,700만원(평당 약 1,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원로얄듀크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	3층	4억
2026-06-29	33평	6층	4억 1,000만
2026-06-23	24평	12층	3억 500만
2026-06-16	24평	17층	3억 1,500만
2026-04-15	32평	20층	4억 400만
2026-04-14	24평	8층	3억 1,500만
2026-04-11	24평	7층	3억 2,500만
2026-02-21	32평	21층	4억 3,000만
2026-01-29	32평	2층	3억 6,000만
2026-01-03	24평	8층	3억 2,000만