장평주공2단지 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 619

장평주공2단지는 거제시 장평동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 98%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장평주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) - 장평초등학교 (장평초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장평주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 14개동
준공: 1992년
용적률: 98%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 98%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장평주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 30,069㎡
건축면적: 6,178㎡
대지면적: 30,552㎡

213동 5층201동 5층205동 5층207동 5층203동 5층208동 5층204동 5층214동 5층212동 5층202동 5층210동 5층209동 5층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

장평주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.5~45.8㎡ / 전용 39.6~40.0㎡	39.8/45.65	3,978만	4,200만
공급 52.8~53.2㎡ / 전용 47.0~47.3㎡	47.14/52.99	6,500만	3,000만

전용 39.8~47.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.14㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

장평주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	14평	2층	3,600만
2026-07-18	14평	1층	3,450만
2026-07-11	14평	2층	4,000만
2026-06-21	14평	3층	3,450만
2026-05-12	14평	3층	4,000만
2026-05-08	14평	3층	6,000만
2026-04-13	14평	3층	4,500만
2026-03-06	14평	3층	4,500만
2026-03-05	14평	1층	4,850만
2026-01-05	14평	4층	4,800만