제니스타운 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 247

제니스타운은 거제시 장평동에 위치한 606세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 293%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제니스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제니스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 606세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용적률: 293%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제니스타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 62,828㎡
건축면적: 5,928㎡
대지면적: 20,034㎡

102동 15층105동 15층106동 3층103동 15층101동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

제니스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.6~78.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/78.63	7,250만	7,425만
95	75.77/95.83	-	-
공급 105.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/105.8	1억 1,600만	1억
144	120.03/144.26	1억 2,000만	-
156	129.85/156.29	1억 4,666만	1억 2,166만

전용 59.91~129.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제니스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	24평	12층	7,500만
2026-05-19	24평	4층	7,000만
2026-05-06	32평	15층	1억 2,400만
2026-04-27	44평	13층	1억 2,000만
2026-02-24	32평	12층	1억 800만
2026-01-23	32평	11층	1억 300만
2025-12-10	47평	2층	1억 4,500만
2025-11-27	32평	12층	1억 500만
2025-11-11	24평	11층	8,700만
2025-11-06	24평	4층	8,000만