거제장평포레나 시세·실거래가
경상남도 거제시 장평동 1243
거제장평포레나는 거제시 장평동에 위치한 817세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제장평포레나 AI 분석
배정 초등학교 - 장평초등학교 (장평초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제장평포레나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 817세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제장평포레나 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2021.02.26
- 연면적
- 122,175㎡
- 건축면적
- 6,483㎡
- 대지면적
- 38,632㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거제장평포레나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 59.85/87.43 | 2억 2,666만 | 1억 7,214만 |
| 88B | 59.99/88.25 | 2억 2,033만 | 1억 5,000만 |
| 99 | 75.28/99.06 | 2억 4,916만 | 2억 |
| 공급 110.0~110.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/110.17 | 2억 6,814만 | 2억 736만 |
| 130 | 99.17/130.72 | 3억 5,000만 | 2억 5,750만 |
전용 59.85~99.17㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,814만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 736만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제장평포레나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 27평 | 17층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 11층 | 2억 6,900만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 18층 | 2억 5,900만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 10층 | 2억 7,300만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 11층 | 2억 6,300만 |
| 2026-08-12 | 26평 | 12층 | 2억 4,400만 |
| 2026-07-29 | 26평 | 4층 | 2억 1,800만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 10층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-23 | 26평 | 3층 | 2억 800만 |
| 2026-06-21 | 26평 | 17층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제장평포레나 (이 단지) | 872만 |
| 2 | 거제장평유림노르웨이숲(주상복합) | 801만 |
| 3 | 덕산아내2차 | 437만 |
| 4 | 거제장평코아루 | 429만 |
| 5 | 덕산아내1차 | 407만 |
거제장평포레나 배정 학군
초등학교 · 18학교군, 장평초통학구역
- 장평초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 18학교군
- 수월중학교 특목·자사고 6.5%
- 계룡중학교 특목·자사고 4.72%
- 신현중학교 특목·자사고 3.15%
- 거제장평중학교 특목·자사고 2.23%
- 거제중앙중학교 특목·자사고 0.97%
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.