거원 시세·실거래가

경상남도 거제시 장평동 721

거원은 거제시 장평동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 142%·건폐율 29% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거원 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 142%
건폐율: 29%

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

거원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	59.79/65.9	4,525만	3,993만
95	83.43/95.91	-	-

전용 59.79~83.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,525만원(평당 약 226만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,993만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	20평	2층	4,550만
2026-02-21	20평	2층	4,500만
2025-08-05	20평	3층	4,500만
2025-07-12	20평	5층	4,000만
2025-01-03	20평	3층	4,200만
2024-03-07	20평	2층	4,200만