이대프리젠#1 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

이대프리젠#1은 서대문구 대현동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이대프리젠#1 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이대프리젠#1 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 585%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이대프리젠#1 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
7평	14.39/22.88	1억 6,000만	1억 6,750만
25A	16.03/25.3	1억 6,225만	1억 5,516만

전용 14.39~16.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.03㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 6,225만원(평당 약 2,028만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,516만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이대프리젠#1 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	14.27㎡	3층	1억 6,000만
2026-01-27	16.03㎡	10층	1억 6,500만
2026-01-24	14.27㎡	3층	1억 6,000만
2025-12-18	16.03㎡	5층	1억 5,900만
2025-11-04	14.52㎡	6층	1억 6,000만
2025-10-24	16.03㎡	3층	1억 6,000만
2025-10-15	16.03㎡	7층	1억 6,500만
2025-03-27	16.03㎡	4층	1억 4,000만
2024-01-16	14.52㎡	8층	1억 5,800만
2023-08-05	16.03㎡	3층	1억 4,800만