상계중앙하이츠2차 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1282

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계중앙하이츠2차는 노원구 상계동에 위치한 795세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 379%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계중앙하이츠2차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계중앙하이츠2차 AI 분석

교통 - 지하철: 노원역역 (4호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 노원역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 170분 교육환경 - 초등학교: 서울상수초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 상계중학교 (340m, 도보 5분) - 고등학교: 상명고등학교 (600m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (613m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25상계하이츠점 (76m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (96m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (835m) - 의원/클리닉 500m 내: 64개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2342m, 도보 30분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.8km, 광운대역(GTX) 3.5km, 별내역(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울상계초등학교 (서울상계초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계중앙하이츠2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
795세대
동수
9개동
준공
1998
용적률
379%
건폐율
23%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상계중앙하이츠2차 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층 · 지하 2층
사용승인
1998.09.05
연면적
104,035㎡
건축면적
4,777㎡
대지면적
20,408㎡
207동 23층204동 24층205동 25층208동 24층206동 25층203동 20층상가 2층201동 21층209동 24층202동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

상계중앙하이츠2차 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8559.82/85.166억 5,916만3억 7,681만
10280.61/102.86억 9,500만-
10884.6/108.918억 500만4억 8,016만
163134.97/163.7110억5억 3,000만

전용 59.82~134.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 500만원(평당 약 2,439만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,016만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

상계중앙하이츠2차 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1526평25층6억 8,500만
2026-07-1126평13층7억 750만
2026-07-1026평14층7억 4,000만
2026-07-0926평12층6억 4,000만
2026-06-2733평1층7억 9,000만
2026-06-2533평4층8억 4,500만
2026-06-0333평2층7억 8,000만
2026-05-3026평9층7억 1,800만
2026-05-1226평9층6억 7,000만
2026-04-2526평10층6억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

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