문영센스빌 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1877-1

문영센스빌은 시흥시 정왕동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 119%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문영센스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 함현초등학교 (함현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문영센스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 12개동
준공: 2002년
용적률: 119%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문영센스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.05.25
연면적: 32,323㎡
건축면적: 5,285㎡
대지면적: 26,740㎡

103동 10층102동 10층111동 5층상가동 1층108동 5층110동 5층106동 10층112동 5층경비동 3개소 1층109동 5층관리동 2층107동 5층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

문영센스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.1~78.6㎡ / 전용 59.9㎡	59.93/76.84	2억 7,750만	2억 2,908만

전용 59.93~59.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 7,750만원(평당 약 1,207만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,908만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문영센스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	23평	1층	2억 8,500만
2026-05-11	23평	3층	3억
2026-03-14	23평	10층	2억 7,000만
2026-01-31	23평	3층	2억 9,500만
2026-01-21	23평	2층	2억 9,900만
2026-01-20	23평	4층	3억 400만
2025-12-17	23평	2층	2억 9,000만
2025-12-16	23평	1층	2억 7,400만
2025-12-12	23평	6층	3억 200만
2025-11-18	23평	5층	3억 1,800만